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Maison à vendre 3 pièces - 76 m2 PONT ST ESPRIT - 30

Ref : 1525

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - PONT ST ESPRIT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Terre De Soleil
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Exclusivité
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Description

Uniquement chez Century 21, Agence Terre de Soleil, à Pont-Saint-Esprit, maison de ville d'environ 76m2 habitables sans travaux. Au rez-de-chaussée, une première chambre spacieuse de près de17m2 , un WC ainsi qu'une buanderie/lingerie. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse d'environ 30m2, avec un espace cuisine aménagée et équipée. Au deuxième étage, profitez d'une seconde chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif(maison louée depuis 3 ans à 670€ CC)
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1054 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/06/2024

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