maison à vendre 7 pièces - 185 m2 PONT ST ESPRIT - 30

Ref : 882
Exclusivité

Description

EXCLUSIVEMENT chez Century21 Agence Terre de Soleil à Pont-Saint-Esprit, belle maison familiale de 140m² habitables ainsi qu'un appartement attenant de 42m².
Cette villa vous propose un vaste salon-séjour de 45m² avec cheminée, une cuisine de plus de 20m², un WC.
La partie nuit surélevée comprend un hall de 14m² pouvant faire office de bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo, une salle d'eau avec douche balnéo ainsi qu'un WC indépendant. La pièce principale aux larges baies vitrées offrent une vue sur la piscine et son jardin arboré. Vous trouverez également un terrain de pétanque. Cette maison est aussi équipée de climatisation et d'arrosage automatique.
Son sous-sol de plus de 54m² comprend un garage, une buanderie et une cave.
Ses autres atouts ? située dans un quartier calme sans vis a vis, le tout sur une parcelle de 1957m².

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Vue globale

  • Surface totale : 235,1 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 1 957 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,6 m 2)
    • Séjour (39,7 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (16,3 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Cuisine (20,7 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Bureau (16,5 m 2)
    • Séjour (25,4 m 2)
    • Dégagement (1 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2389 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 196
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2.an

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