maison à vendre 5 pièces - 132 m2 ST MARCEL D ARDECHE - 07

Ref : 990
430 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 132.0 m2 - ST MARCEL D ARDECHE - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Terre De Soleil
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Description

Pour les amoureux de nature et de calme, direction Saint Marcel d'Ardèche, sur les hauteurs boisées entre Provence et Gorges de l'Ardèche où vous trouverez cette villa de 132 m² de plain pied composée d'un séjour cathédrale, de 3 chambres, cuisine / salle à manger et salle d'eau. En sus, un garage, un abri , un atelier et une piscine auto-portée (5x10) avec son deck.
La propriété offre 4684 m² de terrain clos dont la moitié environ est composée de bois. Reste donc à entretenir un peu plus de 2000 m² de jardin plat élégamment paysagé. Un véritable havre de paix, réserve naturelle pour les oiseaux et l'assurance d'un confort total !

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 4 684 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m 2)
    • Séjour (45 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Cuisine (8 m 2)
    • Salle d'eau (10,5 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Salle d'eau (5,6 m 2)
    • Dégagement (4,1 m 2)
    • mezzanine (9,8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1155 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
218
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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