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maison à vendre 13 pièces - 456 m2 ST MONTAN - 07

Ref : 1272

595 000 €

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Description

En Ardèche, proche de Saint Montan, charmant Village Médiéval, venez découvrir cette bâtisse atypique sur plus de 4 ha de terrain. La bâtisse principale vous propose en rez de chaussée sur plus de 150 m², une cuisine d'hiver, une chambre, un bureau, une pièce de vie de plus de 47 m², avec poêle à bois, donnant sur un espace jardin idéal pour profiter de bons moments de détente, un salon laissant apparaitre des murs en pierres apparentes, cheminée avec insert, un couloir avec un puits de lumière accède à l'escalier qui dessert 3 espaces de vie respectivement de 26 m², 80 m² et 120 m² environ dont un avec une terrasse de 9m² d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la Nature. Vous continuerez la visite avec un gite indépendant d'environ 76 m², avec 2 chambres et son espace détente.
Sans oublier les annexes, une grange d'environ 48 m² et sa mezzanine d'environ 20 m². Une seconde bâtisse indépendante d'environ 38m² au sol divisée en quatre parties, et un plateau identique au 1er étage divisé en deux parties.
Vous apprécierez la sensation de "bien être" dès votre arrivée dans cette demeure, elle sera le lieu idéal pour tous vos projets : familiaux, gite, chambres d'hôtes, artistiques, ou toutes autres idées...

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Vue globale

  • Surface totale : 578 m2
  • Surface habitable : 456 m2
  • Surface terrain : 42 510 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (8,3 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre (27,5 m2)
    • Bureau (12,7 m2)
    • salon (32,0 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • salle à manger (47,1 m2)
    • Autre (26,8 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Autre (80 m2)
    • salon (29,6 m2)
    • Bureau (17 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Autre (5,5 m2)
    • mezzanine (5,5 m2)
    • Autre (120 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • dressing (6,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Bureau (12,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • mezzanine (14,6 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Autre (76 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • salon (16,0 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage (48 m2)
    • Autre (74 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre enduite
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée insert
  • Puits
  • Forage

À savoir

  • Taxe foncière : 613 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA147kWh/m²/an
37kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/09/2019

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