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Maison à vendre 9 pièces - 157 m2 LAPALUD - 84

Ref : 1337

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - LAPALUD - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Terre De Soleil
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Exclusivité
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Description

Uniquement chez Century 21 Agence Terre de Soleil. A Lapalud, à environ 45 mn de Montélimar et d'Avignon. Perle rare, véritable havre de paix pour cette villa de construction traditionnelle nichée dans un parc verdoyant de plus de 3 600 m² avec un bassin et une piscine.
Au RDC un séjour de plus de 40 m² ouvert sur la terrasse avec son barbecue, une cuisine indépendante équipée accédant directement à la piscine, cinq chambres de 10 à 13 m² dont une avec sa douche et son lavabo,un bureau, salle d'eau et WC indépendant. Un cellier de plus de 20 m² avec un point d'eau.
Au 1er étage, vous profiterez de deux pièces respectivement de 15 et 30 m², idéales pour chambres d'appoint, salles de lecture, musique suivant vos désirs, et une salle de bains avec WC.
Sans oublier un abri pour deux voitures. Proche de la piscine, un espace couvert, idéal pour partager les moments de convivialité.
Proche des commodités, cet ensemble vous séduira par son environnement.
Si vous avez envie de calme et de verdure, n'hésitez plus, appelez nous pour la découvrir

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 3 614 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (40,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Autre (30 m2)
    • Autre (15 m2)
    • Autre (45 m2)
    • cellier (23 m2)
    • Autre (30 m2)
    • Cave (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiants gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri-voiture
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Forage
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2352 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26438kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 08/02/2024

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