maison à vendre 16 pièces - 467 m2 ST MARCEL D ARDECHE - 07
695 000 €
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Description
Cette bâtisse offre un gite indépendant classé 4 Epis aux Gites de France, d'environ 120 m², avec une pièce de vie de près de 50 m², trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains.
Gite et habitation principale ont accès à la piscine de 11.5 x 5 avec vue imprenable sur les vignes et les fruitiers, et son pool house entièrement équipé pour partager d'agréables moments autour d'un bon repas !
Un garage de plus de 82 m² vous permettra aisément de garer plusieurs véhicules, la cave d'environ 15 m² est un atout supplémentaire.
Le terrain de 2671 m² est entièrement clos, arboré d'arbres centenaires, de diverses fragrances toutes aussi agréables les unes que les autres. Un puits permet l'entretien de cet environnement ainsi que celui du jardin.
Vous avez un projet d'exploitation de gite? Vous avez une belle famille à loger? Vous aimez les maisons ayant une histoire et une âme? Vous avez envie d'espace? Quel que soit votre projet, ce bien est fait pour vous, venez vite le découvrir...
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 564 m2
- Surface habitable : 467 m2
- Surface terrain : 2 671 m2
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Nombre de pièces : 16
- Autre (120 m2)
- Buanderie (4,3 m2)
- Autre (50 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Salle de bain (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (16 m2)
- Cave (15 m2)
- Autre (350 m2)
- Dégagement (14,3 m2)
- salon (20 m2)
- salon (36,3 m2)
- salle à manger (36,5 m2)
- cellier (3 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Buanderie (4,7 m2)
- Salle de bain (9,2 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (18 m2)
- Dégagement (14,3 m2)
- Chambre 2 (18,8 m2)
- Chambre 3 (25 m2)
- Chambre 3 (18,5 m2)
- Chambre 5 (19,8 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (18,4 m2)
- Dégagement (14,3 m2)
- Autre (32 m2)
- Bureau (6 m2)
- Bureau (6,8 m2)
- garage (82,5 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre enduite
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Forage
- Piscine
- Portail automatique
- Volets électriques
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1967
- Taxe foncière : 3500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2024