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maison à vendre 7 pièces - 130 m2 ST PAULET DE CAISSON - 30

Ref : 1374

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 130.0 m2 - ST PAULET DE CAISSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Terre De Soleil
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE chez CENTURY 21 Agence Terre de Soleil. A Saint Paulet de Caisson, niché sur près de 3 hectares de bois, Mas d'environ 130 m² habitables.
Au 1er étage, deux chambres avec chacune leur placard, salle d'eau, WC indépendant, pièce de vie avec cuisine équipée accédant à une terrasse couverte idéale pour les moments de partage entre amis ou en famille, et salon avec cheminée insert.
Au 2nd étage, trois chambres, un bureau et salle d'eau avec WC.
Vous profiterez de sa piscine de 10 x 5 , avec son bel espace de verdure.
Vous serez séduits par ce véritable havre de paix, ses différents espaces de détente, le terrain de boules, les différentes saveurs des nombreux arbres fruitiers (Pommiers, Pruniers, Abricotiers, Cerisiers, Noyers, Kiwis ...) sans oublier les différentes fragrances des différentes fleurs.
Ses plus : garage, caves, atelier.
Cadre idéal pour une résidence secondaire, venez vite la découvrir

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 27 507 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Cave (12 m2)
    • garage (20 m2)
    • Autre (10 m2)
    • Autre (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Piscine
  • Cheminée insert
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1534 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720,0 € et 3730,0 € pour 2023

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