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maison à vendre 5 pièces - 123 m2 ST JULIEN DE PEYROLAS - 30

Ref : 1392

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - ST JULIEN DE PEYROLAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Terre De Soleil
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Description

A SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS, village situé au Nord du département du Gard, à proximité du département de l'Ardèche, et de SAINT MARTIN D'ARDECHE, de sa plage et de ses activités estivales, sur plus de 3 000m² de terrain clos et arboré, venez découvrir cette maison plain pied de 123m² habitables.
Elle propose une cuisine équipée et son cellier/buanderie, un séjour lumineux avec cheminée, poutres et plafond à la provençale.
La maison comprend quatre chambres équipées de placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire d'angle et d'un WC indépendant. L'extérieur accueille un atelier de 17m², un chalet en bois et une piscine-hors sol avec terrasse.
Les plus : Isolation des combles récente, Chauffage par pompe à chaleur gainable, adoucisseur d'eau, Environnement calme et campagne !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 3 010 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (6,6 m2)
    • Dégagement (11,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, poutres
  • Piscine hors-sol

À savoir

  • Taxe foncière : 1625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an81,46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1400,0 € pour 2021

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