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appartement à vendre 3 pièces - 48 m2 ST NAZAIRE - 30

Ref : 1460

56 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.0 m2 - ST NAZAIRE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Terre De Soleil
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Description

Chez Century 21 Agence Terre de Soleil, à Saint Nazaire, appartement traversant, lumineux grâce à son orientation Est/Ouest. Situé au 3ème et dernier étage, il bénéficie une vue dominante. Sa surface d'environ 50 m² offre une entrée, un salon avec balcon, cuisine aménagée indépendante, deux chambres avec chacune leur placard, salle d'eau et WC indépendant. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Une cave complète l'ensemble. Emplacement de parking disponible en bas de l'immeuble.
Cet appartement est parfait pour un premier achat, ou pour un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 738 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 910,0 € pour 2023

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