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maison à vendre 4 pièces - 90,05 m2 PONT ST ESPRIT - 30

Ref : 1462

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.05 m2 - PONT ST ESPRIT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Terre De Soleil
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Exclusivité
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Description

Chez Century 21 Agence Terre de Soleil, en Exclusivité villa de 2008, plain pied proche du centre ville et d'une école maternelle. Elle se situe sur une parcelle de 635 m² clos et dans un quartier calme. Dès votre entrée vous découvrirez sa pièce de vie de près de 45 m² ouverte sur une terrasse carrelée exposée Sud, dont une partie cuisine aménagée d' environ 10 m². La partie nuit offre trois chambres de 10 à 13 m², salle de bains et WC indépendant.
Garage d'environ 20 m² avec porte d'accès côté Nord de la maison.
Un chalet en bois sur le terrain vient compléter l'ensemble, sans oublier un espace couvert idéal pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil .
Après quelques rafraichissements, cette villa vous réservera de beaux jours de bonheur....

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • garage (20,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1488 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/03/2024

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