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maison à vendre 6 pièces - 145 m2 CORNILLON - 30

Ref : 1485

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - CORNILLON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Terre De Soleil
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Description

En vente chez Century21 Agence Terre de Soleil à PONT SAINT ESPRIT,
Située dans la Vallée de la Cèze, à Cornillon, proche de Goudargues et de la rivière, venez découvrir cette maison de village atypique de 140m² habitables, avec sa cour intérieure, son atelier de 40m² et sa terrasse suspendue. Vous serez séduits par la rénovation subtile respectant le charme de l'ancien (salon voûté en pierres de 20m² attenant à la cuisine dînatoire de 21m², plancher bois au sol...) et le confort moderne (façade et isolation en bois Douglas, pergola bioclimatique, pompe à chaleur et ballon thermodynamique). Au premier étage, elle propose actuellement un salon bibliothèque avec accès à un bureau mansardé, une une salle de jeux, deux chambres, une salle de bains avec WC. A découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (21,9 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • salon (21,5 m2)
    • couloir (14,5 m2)
    • garage (42 m2)
    • Autre (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Bois
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : il y a 4/5 ans changement de système de chauffage : PAC et ballon thermodynamique Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 443 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 920,0 € pour 2021

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