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maison à vendre 3 pièces - 63,86 m2 SALAZAC - 30

Ref : 488

191 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 63.86 m2 - SALAZAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Terre De Soleil
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Description

C EN EXCLUSIVITE chez Century21 Agence Terre de Soleil à Pont-Saint-Esprit, dans un environnement calme entre Cèze et Ardèche, laissez-vous séduire par ce pied-à-terre de plus de 63m² habitables situé sur une parcelle boisée de chênes de 2080m². Protégés par son store automatisé, très appréciable lors de fortes chaleurs, vous pourrez admirer au loin, depuis la terrasse, le village de Salazac datant du haut Moyen-Âge.
Une maison idéale pour les vacances, qui nécessite des travaux pour y vivre à l'année.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Surface terrain : 2 080 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (33,5 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel convecteurs bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée insert

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1984
  • Taxe foncière : 472 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/04/2022

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