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maison à vendre 6 pièces - 154,17 m2 ORGNAC L AVEN - 07

Ref : 557

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.17 m2 - ORGNAC L AVEN - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Terre De Soleil
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Description

En vente chez Century 21 Agence Terre de Soleil à Pont-Saint-Eprit, belle villa située à Orgnac l'Aven, construite en 2007 dans une impasse proche du cœur du village.
Venez découvrir ce bien proposant une habitation principale, deux gîtes équipés.
Vous souhaitez vous lancer dans une activité de gîtes ? Vous avez la possibilité d'en aménager un 3e (l'isolation et les arrivées d'eau sont déjà en place).
A l'extérieur, une piscine de 10x5m avec une vue sublime donnant sur le Mont-Ventoux ! Le tout sur une parcelle de 4013m² agrémentée de deux potagers, d'une trentaine de chênes truffiers, d'arbres fruitiers, d'oliviers...
Ses autres atouts ? Ses matériaux de qualité, ses volets en alu...
Venez vite visiter ce véritable havre de paix !
Contactez nous au 04 66 39 02 02 ou rendez-vous sur notre site www.century21-tds-pont-st-esprit.com

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Vue globale

  • Surface totale : 173,7 m2
  • Surface habitable : 154,2 m2
  • Surface terrain : 4 013 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (34,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Autre (32,6 m2)
    • Autre (33,5 m2)
    • Cave (9,9 m2)
    • cellier (17,4 m2)
    • Autre (75,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Terrasse

Imprenable

Général

  • autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri-voiture
  • Piscine
  • Cheminée insert
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 680 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 178
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 03/07/2015

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