maison à vendre 6 pièces - 154,17 m² ORGNAC L AVEN - 07

Ref : 557

580 000 €

Honoraires charge vendeur

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maison à vendre - 6 pièces - 154.17 m2 - ORGNAC L AVEN - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Terre De Soleil

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Description

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En vente chez Century 21 agence Terre de Soleil à Pont-Saint-Eprit, belle villa moderne construite en 2007 dans une impasse proche du cœur du village devenu célèbre grâce à la grotte découverte en 1935 et des Gorges de l'Ardèche. Venez découvrir ce bien proposant une habitation principale, deux gîtes, une piscine de 10x5m avec une vue sublime donnant sur le Mont-Ventoux ! Le tout sur une parcelle de 4013m² agrémentée d'une trentaine de chênes truffiers, d'arbres fruitiers, d'oliviers...Possibilité d'aménager un 3e gîte ou d'agrandir la résidence principale. Venez vite visiter ce véritable havre de paix !
Contactez nous au 04 66 39 02 02 ou rendez-vous sur notre site www.century21-tds-pont-st-esprit.com

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Vue globale

Surface totale : 173,7 m²
Surface habitable : 154,2 m²
Surface terrain : 4 013 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (34,9 m ²)
- Chambre (11,0 m ²)
- Chambre (11,6 m ²)
- Cuisine (15 m ²)
- Salle d'eau (5,0 m ²)
- WC (1,7 m ²)
- Dégagement (5 m ²)
- Autre (32,6 m ²)
- Autre (33,5 m ²)
- Cave (9,9 m ²)
- cellier (17,4 m ²)
- Autre (75,9 m ²)

Équipements

Les plus

Piscine

autre

Terrasse

Imprenable

Général

autre : 2place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur bois
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Moellon crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Abri-voiture
Piscine
Cheminée insert
Barbecue
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 680 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 juillet 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

178
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

6
Kg_eqCO2/m²
.an

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