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maison à vendre 5 pièces - 151,58 m2 CARSAN - 30

Ref : 727

468 000 €

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Description

Villa de plain-pied de 151m² habitables environ nichée dans un coin de verdure de Carsan au calme dans un très bel environnement de campagne et une très jolie vue.
Venez découvrir sa cuisine ouverte pleine de charme de 36m² avec son superbe plafond cathédrale de 5.15m de haut qui se prolonge dans le salon attenant doté d'une cheminée insert Godin flamme verte. Cette maison vous propose également quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier, une cave, un grand garage double de 47m². A l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec sa cuisine d'été couverte! Le tout est édifié sur une parcelle de 1722m² piscinable plantée d'arbres fruitiers . Le Petit plus, un terrain de boule avec éclairage solaire!
prestations de qualités et beaux matériaux, chauffage au sol rafraichissant, double vitrage, adoucisseur d'eau...

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 151,6 m2
  • Surface terrain : 1 722 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (36 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • dressing (3 m2)
    • Buanderie (27,7 m2)
    • Cave (10 m2)
    • garage (40 m2)
    • Terrasse (60 m2)
    • Cuisine (22 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée insert
  • Barbecue
  • Adoucisseur d'eau
  • Volets électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1466 €

À proximité

  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12337kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 12/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1415,0 € et 1915,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie viricel EI, agent commercial (RSAC 910345461)

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