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maison à vendre 8 pièces - 233 m2 BOURG ST ANDEOL - 07

Ref : 963

676 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 233.0 m2 - BOURG ST ANDEOL - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Terre De Soleil
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Description

Sur les hauteurs de Bourg Saint Andéol, entre Vallée du Rhône et Gorges de l'Ardèche, aux abords des axes autoroutiers A7 et A9, dans un élégant quartier résidentiel, splendide Bastide de 233 m² de surface habitable avec piscine couverte (11 x 5) campée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 3319 m² + 591 m² de chemin d'accès.
Cette propriété offre une vue imprenable sur toute la Vallée et propose moulte prestations de qualité et de beaux matériaux. Si vous recherchez, pour votre famille, le calme et un cadre empreint de sérénité vous y trouverez un chaleureux salon, une cuisine américaine dotée d'un grand cellier, 5 chambres dont une Master Bedroom en rdc, etc... Rien ne manque à la distribution intérieure des pièces, quant aux annexes, rien n'a été omis (Garage, abris, atelier, locaux techniques, terrasse couverte avec cuisine d'été, etc...)

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 233 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (22,7 m2)
    • Salle de bains (11,1 m2)
    • dressing (6,0 m2)
    • Bureau (11,9 m2)
    • salon (28,5 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Hall (8,4 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • dressing (5,7 m2)
    • Autre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Bureau (17,8 m2)
    • Douche (6,4 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Rangement (4,2 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • cellier (9 m2)
    • garage (25 m2)
    • Terrasse (72,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Chauffe-eau solaire
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri-voiture
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Abri piscine
  • Taxe foncière : 3095 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
133
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/10/2021

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