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maison à vendre 3 pièces - 90 m2 LAVAL ST ROMAN - 30

Ref : 1018

295 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - LAVAL ST ROMAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Terre De Soleil
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Exclusivité
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Description

En Exclusivité Chez Century 21- Agence Terre de Soleil. Laval Saint Roman. Vous aimez le calme sans être isolés, cette élégante villa bâtie en 2000 d'environ 90 m² habitables , sur un terrain plat de 1300 m² vous séduira
Au Rez-de-chaussée : salon/salle à manger cathédrale avec cheminée et insert, cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle de bains + douche, wc indépendant.
A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau ainsi qu'une chambre de 15 m² avec salle de douche et wc inclus.
Un garage de 24 m² avec porte automatique. Une cuisine d'été donnant sur le jardin. En sus, un abri de 10 m².
Installez vous sur la terrasse et écoutez le silence...








































































































































































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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • mezzanine (10,5 m2)
    • garage (24 m2)
    • Autre (10 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • cellier (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Le volet de la cuisine va être changé en décembre ainsi que le changement de 2 solins avec une nouvelle décennale à l'appui.
  • Taxe foncière : 760 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
144
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/07/2022

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