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maison à vendre 4 pièces - 168 m2 ST PAULET DE CAISSON - 30

Ref : 1279

551 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 168.0 m2 - ST PAULET DE CAISSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Terre De Soleil
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Description

Sur les hauteurs de la commune de Saint Paulet de Caisson , bâtisse avec beaucoup de charme d'environ 170 m² sur un parc arboré de 5691m² en parti constructible dans un environnement paisible et une très jolie vue.
Elle comprend une entrée, une cuisine séparée ainsi qu' une grande pièce de vie de 53 m² dotée d'une immense cheminée et d'une très belle hauteur sous plafond, une mezzanine qui dessert une chambre de 17m² avec sa salle de bain privative et sa terrasse solarium.
Au rez de chaussée se trouvent deux autres chambres de 15 et 17 m², une salle de bain de plus de 10m², un cellier.
A l'extérieur pour profiter des belles journées une terrasse de 50m² dont une partie couverte de 25m² ainsi
qu'une piscine 10x4 carrelée mosaïque.
Un garage de 56 m², un atelier, une cave et un sous sol complètent ce bien.
Une belle propriété parfaite pour une maison familiale ou une maison de vacances pour réunir toute la famille dans un cadre enchanteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 242 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 5 691 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Séjour (52 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • mezzanine (6,4 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (17,3 m2)
    • Salle de bain (12,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • couloir (7,5 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Autre (17,8 m2)
    • garage (57,5 m2)
    • Cave (17,4 m2)
    • Sous-sol (60 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 86 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fosse sceptique changée il y a quatres ans toiture révisée en 2021
  • Travaux à prévoir : électricité à revoir mode de chauffage à prévoir isolation des murs

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2147kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3170,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie viricel EI, agent commercial (RSAC 910345461)

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