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maison à vendre 4 pièces - 96 m2 ST JULIEN DE PEYROLAS - 30

Ref : 1375

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - ST JULIEN DE PEYROLAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Terre De Soleil
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Description

Rare et Unique chez Century21 Agence Terre de Soleil!
En exclusivité, à SAINT JULIEN DE PEYROLAS, venez découvrir cette maison plain pied sur 1637m² de terrain arboré.
Elle offre une vaste entrée dotée de placards de rangements, d'un espace buanderie et d'une partie technique.
Sa cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur) est ouverte sur un séjour lumineux. La maison propose trois chambres (d'environ 16m², 12m² et 10m²). Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Fonctionnel et bien entretenu, vous apprécierez la sobriété de ce bien. Les plus : la vue, le calme, deux systèmes de chauffage possible: radiateurs électriques ou chauffage au sol au gaz

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 1 637 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15,3 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1001 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16018kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1820,0 € pour 2021

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